過嶺國小 透天厝
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蘆竹捷運買房 平鎮稀有釋出屋況超美透天好宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1838 萬
- 參考單價：30.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
民族雙連一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：60.151 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48 坪
- 附屬建物面積：6.631 坪
- 共同使用：5.52 坪
- 土地面積：19.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：地下室可停雙車(一大一小)
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件對於尋求大空間與高性價比的家庭購屋者而言，是非常值得考慮的選擇。
主要理由如下： 首先，其「一坪不到 31 萬」的單價在桃園透天市場中極具競爭力，尤其搭配近 60 坪的大坪數與完善的 4 房格局，大幅提升了居住價值。其次，屋主於去年才進行百萬等級的新裝，這意味著買家入屋即安，能省下繁瑣的裝修麻煩與開支。
然而，建議您在簽約前務必確認管線、漏水及結構安全等隱蔽處狀況，畢竟屋齡已屆 18 年。此外，若能進一步確認該巷弄在夜間照明與噪音影響，將更有助於判斷是否符合您的生活預期。若您是車行者且重視孩子學區，這是一個能兼顧舒適度與成本的優質選項。
問與答
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證號: (113)登字第469761號
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