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汐止房仲學姐 專任民族近捷運方正三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
1238 萬 - 參考單價：43.08 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.92 坪
- 附屬建物面積：1.82 坪
- 土地面積：6.75 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但對居住空間與交通便利性有需求的家庭，特別是為子女就學考慮的買家。其最大優勢在於以較低的單價換取 3 房空間且鄰近捷運，生活機能完善。然而，由於屋齡已達 44 年，且為無電梯 4 樓公寓，購屋前需仔細評估是否願意投入後續的裝修與維修成本，並確認銀行對高屋齡建物的貸款條件。建議若您對老舊設施的維護與爬樓梯沒有顧忌，且能確認地點資訊無誤，則此物件具購買價值；若對居住新舊度與無障礙環境有高要求，則建議斟酌其他選擇。
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