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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3498 萬~~3298 萬
參考單價：58.66 萬/坪
地址：新竹縣竹北市中央路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：56.22 坪 (不含車位面積)
主建物面積：39.31 坪
附屬建物面積：16.91 坪
土地面積：32.64 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：25 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視生活機能、家庭人口較多且計劃長期居住的購屋者而言，值得考慮列入賞屋名單。其主要吸引力在於中央路的核心地段與大坪數空間，單價約 62 萬在竹北區段具合理競爭力，尤其適合電動車主及有老人小孩需寬敞空間的家庭。

然而，作為買家必須審慎評估25 年屋齡潛在的維護成本以及5 樓無電梯的動線問題。建議在決訂前請專業技師進行結構安全檢測，並確認停車位的產權使用細節。若能接受需自備一定整修預算，此物件能提供新成屋無法比擬的空間實用性與位置優勢，是一筆值得投資的自住資產。

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