科大將竹北房仲首選  竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北房仲首選【科大將4房+雙車】台科大區/衛浴開窗/前後陽台

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~4380 萬~~4088 萬 (含車位價)
參考單價：52.96 萬/坪
地址：新竹縣竹北市科大一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：科大將
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：77.19 坪 (包含車位面積)
主建物面積：37.46 坪
附屬建物面積：6.68 坪
共同使用：33.05 坪
土地面積：12.36 坪
樓別/樓高： 8樓 / 14樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一棟非常適合「重視隱私且不願投入裝潢時間」的改善型家庭。其最大亮點在於「獨門獨戶、無共通壁」的特殊設計，在電梯大樓中極為稀有，能大幅提升居住安適度；加上學區明確與室內設備齊全（冷氣、濾水機），買方入住後無需等待裝潢期，即享現代生活機能。

是否值得購買，取決於您的預算與需求：若您擁有足夠的購屋資金且偏好成熟社區的生活感，此物件在私密性與坪效比上具有極高競爭力；但若您對屋齡較敏感或預期短期內需要換房，則需考量 13 年屋齡對於貸款年限及未來轉手流動性的影響。總體而言，對於長期自住者，是值得深入視察的優質標的。

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