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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1038 萬
- 參考單價：33.92 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
宏平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和築親親
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：30.6 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 18樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件 值得推薦給「預算有限且重視通勤效率」的首購族或年輕家庭，但對於追求隱私與高樓層景觀的買家則需慎重考量。
主要理由如下：
- 交通與環境優勢明顯： 擁有捷運站與公園雙重利基，單價約 34 萬/坪在該區域屬合理範圍，配合大露臺特色，對自住需求吸引力高。
- 低樓層為最大隱憂： 2 樓在安全與隱私上不如中高空層舒適，若您對噪音敏感或擔心採光不足，建議實地探訪不同時段觀察居住環境。
- 總成本需另行評估： 因不包含車位，請務必將購置停車位的預算納入總體購屋評估，以確保財務規劃無虞。
結論： 若您能接受低樓層的條件，並看重生活機能與捷運通勤便利性，這是一筆具高 CP 值的选择；反之若對隱私要求極高，則建議觀望同社區較高樓層的房源。
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