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左營房屋房價 低總價漢民商圈好收租兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：490 萬
- 參考單價：28.23 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
永順街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：前進高雄
- 格局： 2房(室) 2衛
- 總坪數：17.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.28 坪
- 附屬建物面積：0.67 坪
- 共同使用：8.41 坪
- 土地面積：1.72 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這款位於小港區的「前進高雄」物件，對於特定買家群體而言具有很高的吸引力。從投資角度來看，其低總價優勢明顯，配合新成屋的優勢與兩衛浴的黃金格局，非常適合想要透過租金回收價值的投資者，或是預算有限但希望購置次新宅的首購族。
然而，建議您在決定購買前需重點評估「停車問題」與「噪音影響」。由於不含車位，若您有車輛停放需求，需另行規劃；此外，鄰近高雄機場的地理位置雖帶來交通便利，但也可能伴隨飛機起降噪音，建議實地勘房時於不同時段確認隔音效果。
總結： 若您購買目標為「自住兼投資」或「純投資收租」，且能接受小坪數與無車位的條件，此物件在低總價區域內具備相當的性價比，值得納入考慮；但若是追求大空間的家庭自住房，則建議評估其他選項。
問與答
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凃苡萱(仲介，收取服務費)
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住商不動産 左營新莊富民 加盟店
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