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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1968 萬
1888 萬 - 參考單價：58.85 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
寶中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 寶中大廈
- 格局： 開放空間
- 總坪數：32.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.12 坪
- 附屬建物面積：1.59 坪
- 共同使用：4.37 坪
- 土地面積：4.64 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：其它/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北新國小
鄰近公園：綠湖公園
生活機能：裕隆城百貨/家樂福
附近交通：環狀線大坪林站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北新國小
鄰近公園：綠湖公園
生活機能：裕隆城百貨/家樂福
附近交通：環狀線大坪林站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
购买建议：不建议作为一般家庭自住首选，适合特定投资需求。
此物件虽然位在大坪林站旁，拥有极佳的交通与生活机能，且屋内更新过，但最核心的问题在于其登记用途为「工業用」。这意味著购买后可能无法办理户籍登记，直接影响子女入学资格，且相关税费与贷款条件会与一般住宅不同。此外，建案标题与地址资讯存在明显落差，显示中介资讯可能不够严谨。除非您是寻找工作室使用、纯投资收租且了解相关法规限制的买者，否则若以家庭长期居住为目的，建议优先考虑同区域的一般住宅物件，以避免后续衍生法律与居住权益上的困扰。
問與答
三重蘆洲好房
三重蘆洲好房
吳品彤(仲介，收取服務費)
暱稱：吳品彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-193191
訂閱：1 (加入)
三重重劃元信 加盟店
經紀業名稱: 綠川苑房屋仲介有限公司
證號: （113)登字第468061號
我是永慶不動產三重重劃元信店
吳品彤
品彤是肯努力很認真做事的人，為了改善家庭生活，全家從雲林搬到蘆洲/三重打拼。
在三重/蘆洲開門市做通訊業/遠傳電信加盟店，開過5-6店/也經營20餘年，客人的需求我最能理解～
因為熱愛看房於是加入房仲業，希望能幫屋主的房子找到有緣人，也幫有需求找房的客人，找到期望中的房子
懇請將品彤的資訊留下來，日後有機會想投資也能有機會為您服務，感恩您，祝一切順心健康
吳品彤 聯絡電話 0955193191
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