嘉義店面一姐博愛國  西區買屋 / 西區買房 - 嘉義店面一姐博愛國小5房平車美廈B016

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 177

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1088 萬
參考單價：18.16 萬/坪
地址：嘉義市西區友愛路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛
總坪數：59.91 坪 (不含車位面積)
主建物面積：45.54 坪
附屬建物面積：4.31 坪
其他面積：10.06 坪
樓別/樓高： 11樓 / 12樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3600 元/月
管理描述：季繳
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合**「重視子女教育與居住空間」**的家庭考量，屬於具備稀缺性的優質學區房。主要理由如下：

該物件位於嘉義市西區核心，擁有穩定的博愛國小學區，且大坪數格局在市場上難得，對於多代同堂或子女眾多的家庭極具吸引力。高樓層視野與良好屋況能提升生活品質，且省去裝潢麻煩。

然而，34 年的屋齡與未含車位是兩大關鍵劣勢，可能影響未來的銀行貸款條件與日常便利性。若購屋者並非急需車位，且能接受老屋可能產生的維護成本，此物件值得購買；反之，若偏好新穎社區設施或車位便利，建議再多加斟酌。

問與答

我要發問

嘉義店面一姐

劉玉婷(仲介，收取服務費)

暱稱：劉玉婷

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0914-059678

訂閱：1 (加入)

台灣房屋富鑫鑽前特許加盟店

經紀業名稱: 巨擘地產企業社

證號: (100)登字第181186號

買房不採雷~嘉義店面一姐來帶路我是你們的房仲小幫手！我叫玉婷，專注於幫助你找到理想的家。誠實、負責、細心是我的三大宗旨，無論是在看房還是簽約的每一步，我都會像對待自己的家一樣細心呵護。

我擁有豐富的專業知識和服務經驗，也經常獲得客戶的好評與信任，因為我相信，專業的力量加上熱情的服務，才能讓每一位客戶都感受到最貼心的幫助。在這些年的工作中，不僅學會了房地產的各種規則，更培養了沉穩謹慎的處事風格，讓你在買賣過程中放心無虞。

我專精於嘉義縣市商用不動產，相信這裡的每個角落都值得愛。我非常期待與你一同找到屬於你的那個家。如果你對房地產有任何問題，或者想開始尋找夢想之家的旅程，快來聯絡我吧！讓我們一起開啟這段美好的旅程！

室內電話：052316798

我家粉絲團