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高雄買好宅 後驛高醫｜熱河商圈｜6房整棟翻新透天厝
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1838 萬
- 參考單價：69.1 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
吉林街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 1陽台
- 總坪數：26.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.4 坪
- 附屬建物面積：1.2 坪
- 土地面積：17.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：博愛國小、三民國中
鄰近公園：三民公園
生活機能：民生市場
附近交通：高雄車站、後驛捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：博愛國小、三民國中
鄰近公園：三民公園
生活機能：民生市場
附近交通：高雄車站、後驛捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件位於三民區後驛精華地段，總價約 1,838 萬元對於整棟 3 樓透天而言，屬於可及性較高的選擇。其主要優勢在於「地理位置」與「租金收益潛力」，非常適合需要長年收租、或是有多代同堂居住需求的買家。此外，周邊的生活機能與學區資源成熟，日常生活的便利性極高。
然而，購屋者需特別考量「43 年屋齡」所帶來的潛在維修成本，以及最關鍵的「無車位」問題。若您是通勤頻率低、且對停車需求不強的投資客或大戶家庭，此物件具備持有價值；但若您是年輕首購族或重視居住舒適度與社區新舊程度者，建議評估是否願意為了位置犧牲停車便利與建築年限，或考慮更現代的公寓產品。綜合而言，這是一個**「高機動性、低持倉成本、高地段溢價」**的標的，適合特定需求的買家。
問與答
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