小港透天厝
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1760 萬
- 參考單價：39.29 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
其明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 1陽台
- 總坪數：44.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.74 坪
- 附屬建物面積：2.06 坪
- 土地面積：21.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：二苓國小、中山國中
鄰近公園：德平街兒童遊戲場
生活機能：二苓市場、漢民商圈
附近交通：小港捷運站、國道一、台17
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：二苓國小、中山國中
鄰近公園：德平街兒童遊戲場
生活機能：二苓市場、漢民商圈
附近交通：小港捷運站、國道一、台17
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：可採觀望態度，適合特定需求的買家。
此物件最大的賣點在於「實用格局」與「即住性」。4 房 5 衛的高密度配置在傳統透天中相當罕見，且房屋內部已翻新完成水電管線，對於不想投入裝修時間與預算的購屋者來說非常吸引人。加上小港捷運站與國道一號的交通便利性，無論是自住通勤或投資出租，都具備良好基礎。
然而，買方在決策前必須慎重評估「48 年屋齡」所帶來的隱憂。建議務必請專業驗屋師進行結構安全檢查，確認梁柱、樓板是否有嚴重劣化跡象；同時需確認騎樓停車的合法性，以避免日後產生停車爭議或處罰問題。若預算有限但追求空間利用率，且能接受高屋齡房產，這是一個值得進一步議價並考慮的好宅。
問與答
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歐陽蓁妮(仲介，收取服務費)
暱稱：歐陽蓁妮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-782013
訂閱：2 (加入)
永義房屋高雄高鐵重愛加盟 加盟店
經紀業名稱: 德發房屋仲介有限公司
證號: (109)登字第378245號
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