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觀音企業總部【7478】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：73500 萬
- 參考單價：10 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
成功路
地圖
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- 總坪數：7347.07 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：2115.6 坪
- 屋齡：30 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於大型工業資產，並不適合一般自住型購屋者，而是專為有實際營運需求之企業或具備長線配置能力的投資者設計。從數據觀察，該廠房地處交通要道且坪數可觀，對於需要大空間容納產線或倉儲的廠商來說，具備高度的實用性與成本效益；然而，高屋齡帶來的維修隱憂以及龐大的總價門檻是主要風險點。若您或您的企業正尋求擴大營運基地、願意承擔老建築翻新成本並看好該工業區長期增值潛力，則此物件值得列入優先考察範圍；但若追求短線獲利或流動性，則需謹慎評估後再行決斷。
問與答
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