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龍潭高平丁建【7414】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：116000 萬
- 參考單價：101.67 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
龍源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1141 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：6106 坪
- 屋齡：37 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定產業投資者與長期企業自用者。
此物件並不一定適合所有購屋者，主要原因在於其「工業用」屬性與高昂的總價門檻。若您或您的公司具備生產、物流倉儲等實際營運需求，且預算足以支撐此高坪數的資產持有成本，這是一個值得考慮的好標的，尤其是基地平坦寬敞的特質極具規劃優勢。
但若您主要目的為個人自住或投資增值，則需格外審慎。37 年的屋齡意味著您必須投入額外的維護與翻修預算，且工業用地的流動性不如住宅，建議在購置前務必詳細核對土地現值、環評規範以及未來的轉手潛力，避免買進後無法發揮最大效用。
問與答
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證號: (97)北縣字第001633號
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