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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：32.32 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
安南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：42.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.95 坪
- 土地面積：27.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於台南佳里安南路的透天宅，整體而言值得購買，特別是對於有「多代同住」需求或追求生活機能的購屋者。
主要理由如下：首先，該物件雖然屋齡已達 42 年，但最大亮點在於「水電管路全更新」與「大翻修」，這大幅減少了買主後續的維修負擔與隱藏成本；其次，5 房 3 衛的空間配置在老舊社區中相當罕見，且鄰近學區與市場的生活機能極佳，非常適合金居或作為長期持有的自住房產。
不過，在決定購買前建議您務必確認兩點：一是請專業技師再次確認房屋結構安全狀況，以排除老宅潛在隱患；二是務必親臨現場核实「車位」的實際使用情形與合法性，避免因停車問題影響未來居住品質。若這兩點皆無疑慮，這確實是一筆具備高實用價值與合理價位的標的。
問與答
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證號: (108)南市字第00685號
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