基泰建設長春建國大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6380 萬 (含車位價)
- 參考單價：104.4 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
長春路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：基泰高更
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 2陽台
- 總坪數：58.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.627 坪
- 附屬建物面積：5.133 坪
- 共同使用：13.67 坪
- 土地面積：7.184 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 車位描述：可停休旅車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：10144 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：長春國小.大同高中國中部.台北大學
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：南京復興捷運站.松江南京捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：10144 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：長春國小.大同高中國中部.台北大學
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：南京復興捷運站.松江南京捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認頂樓狀況
此物件對於「家庭人數眾多」且「重視通勤便利」的買家來說，是一個非常理想的選擇。58.43 坪的空間在台北市中山區極為珍貴，尤其是 5 房 3 廳的配置，能完美解決三代同堂對隱私與公共空間的需求。加上雙捷運與基泰建設的品牌加持，居住機能性相當強。
然而，建議您在決訂前特別注意以下兩點：
- 頂樓檢查：務必確認屋頂防水是否良好，並評估夏季冷氣耗能與隔熱效果。
- 住辦影響：實際走訪時請觀察訪客動線與噪音干擾，確認是否符合您對「純靜態住宅」的期望。
若您願意投入適當的翻新預算以彌補屋齡因素，此物件的居住品質與保值潛力在台北市區仍具競爭力。
問與答
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馮孝忠(仲介，收取服務費)
暱稱：馮孝忠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-595598
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經紀業名稱: 府尚不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第022827號
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