吳興國小旁公寓二樓
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台北買賣房子 吳興國小旁公寓二樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2700 萬
- 參考單價：75.29 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
吳興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.36 坪
- 附屬建物面積：3.5 坪
- 土地面積：10.65 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：吳興國小.信義國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：台北101. 象山捷運站.
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：吳興國小.信義國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：台北101. 象山捷運站.
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於信義區的老公寓，對於追求核心地段學區資源與生活機能的買房者而言，具備相當吸引力；但相較於同區域的大樓產品，其屋齡與型態是必須考量的代價。總價 2,700 萬元約合單價 75.29 萬元/坪，在信義區屬於老舊公寓的合理價位，但也反映了房產本身的折舊風險。
是否值得購買： 若您的主要需求是為子女爭取附近優質公立學校學籍，且預算有限但希望在台北市核心區置產，此物件值得列入考慮。建議您優先確認房屋的贷款條件與結構安全狀況，並預留一筆裝潢基金以提升居住品質。然而，若您重視居住的新穎度、電梯便利性或未來轉手的快速流動性，這件物件可能並非最佳選擇，建議同時比較附近新大樓的單價差異再作決定。
問與答
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證號: (92)登字第022827號
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