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花蓮買屋首選 專》花蓮市三房不用600萬有車位華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：585 萬
- 參考單價：17.75 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國民八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.962 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.853 坪
- 附屬建物面積：2.701 坪
- 共同使用：10.408 坪
- 土地面積：8.017 坪
- 樓別/樓高： 4~4樓 / 6樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟極具性價比的住宅，對於預算在 600 萬以內的購屋者而言，非常值得考慮購買。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯：在花蓮市區能購得三房且附車位，總價控制在 585 萬，單價約 17.75 萬/坪，低於多數同區物件，具有極高的置入手感與未來增值潛力。
- 格局與設施均衡：4 樓的樓層位置適中，配合剛更換的新電梯，居住舒適度與設備壽命都有保障；三房兩廳的設計也能滿足一般家庭的基本生活需求。
- 生活機能成熟：靠近東(前)站位置，生活與交通便利，適合自住或考量租金回報。
購買建議： 在簽約前，建议您務必親現場勘，確認室內格局是否符合您的使用習慣，並核對地政機關登記的實際面積與權利範圍。同時，若對噪音敏感，可於不同時段至屋內感受環境安靜度。綜合整體條件來看，這是一筆物超所值的投資。
問與答
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