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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：21.15 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
保安一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：46.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.04 坪
- 附屬建物面積：3.67 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮，但需審慎評估屋況與貸款條件。
主要理由如下：
- 生活機能與學區優勢：位於嘉義市西區核心地段，鄰近市場與學校，對於有小孩的家庭來說，接送與採買極為便利，生活品質有保障。
- 空間實惠：總價 988 萬取得近 47 坪的透天空間，每坪單價在當地市場具競爭力，且 4 房 3 衛的格局非常適合三代同堂或大家庭使用。
- 需注意的風險：買前務必確認房屋結構安全與管線老舊程度，因為 29 年的屋齡代表後續可能需投入一筆整修基金；同時建議先向銀行確認此屋齡的貸款成數與年限，以免影響購屋資金規劃。
若您重視居住空間與學區資源，且願意承擔老屋維護成本，此屋性價比極高；若您偏向新成屋或低維護需求，則建議再斟酌。
問與答
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黃茂成(仲介，收取服務費)
暱稱：黃茂成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-357933
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經紀業名稱: 馨家房屋經紀有限公司
證號: (112)登字第438139號
您好！我是您在房地產領域的好夥伴，一名專注於嘉義房屋買賣與土地銷售的房仲。誠實與負責是我做事的原則，細心的態度讓我能夠揪出每個細節，確保每一筆交易都能順利進行。憑藉著專業的知識和多年的經驗，我能夠為您提供最具價值的建議，幫助您找到理想的家園或投資機會。
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