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嘉義透天別墅 新民路尾大面寬別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：870 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.07 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
崎子頭
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：45.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.27 坪
- 附屬建物面積：1.36 坪
- 土地面積：26.3 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：81 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： Conditional Yes（條件式推薦）
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的與預算準備。
主要理由如下： 此物件最大的賣點在於**「性價比」與「空間靈活性」**。以 870 萬的價格在嘉義地區購得大面寬五房別墅，對家族居住或需要長期自住的買家而言，是極具吸引力的選擇。特別是格局方正、採光良好且環境安靜，非常適合追求生活品質且不趕時間的購屋族。
然而，屋齡 81 年是最大的風險點。這意味著您購屋後必須預留一筆可觀的整修與補強預算（建議預留房價的 10%~20%），且需確認銀行對老屋的貸款年限是否符合您的資金規劃。若您不願承擔老屋翻新的繁瑣與隱含風險，或是希望快速轉手獲利，此物件則不太適合您。若能接受老屋改造的挑戰，並將其視為長期的居住計畫，這是一個打造心中夢想家的良機。
問與答
嘉義透天別墅
嘉義透天別墅
岑惠(仲介，收取服務費)
暱稱：岑惠
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服務態度：
房仲電話：0929-682850
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住商不動産 嘉義南京 加盟店
經紀業名稱: 元亨利煌興業社
證號: (106)登字第320848號
嘉義透天別墅 岑惠 0929-682-850
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