北區買屋 /
北區買房
-
西區透天大樓 河岸第一排梅川鴻運金一層兩戶可改六套稀有住辦宅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 79
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1750 萬
- 參考單價：26.96 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
梅川西路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：梅川鴻運金
- 格局： 2+1房(室) 2廳
- 總坪數：64.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.65 坪
- 附屬建物面積：7.24 坪
- 共同使用：19.02 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「投資客」或「需要居家辦公」的購屋者**來說，值得列入優先考慮清單。其核心價值在於河岸稀缺景觀、包含車位的低密度社區，以及高靈活性的空間格局，具備良好的租金潛力。然而，購屋者必須正視 35 年屋齡對貸款的限制，以及警衛管理時間較短的安全隱憂。若您的資金足以應對較高比例的首付，且不介意未來可能的裝修費用，這是一筆兼具生活品質與資產價值的標的。建議務必確認房屋貸款成數並評估周邊租屋市場需求後再行決策。
問與答
羅杰台中好宅
羅杰台中好宅
羅杰晟(仲介，收取服務費)
暱稱：羅杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0956-272919
訂閱：0 (加入)
機捷南興敦富 加盟店
經紀業名稱: 富弼太不動產開發有限公司
證號: (110)登字第389431號
西區透天大樓 羅杰晟 0953659549
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
西區透天大樓 承辦七期豪宅市政特核心山之道全新4房帝王景觀戶
台中市 西屯區
西區透天大樓 太平稀有大面寬12米 300坪黃金乙工地
台中市 太平區
西區透天大樓 羅杰承辦神岡千坪農地含3棟滿租廠房月收近20萬神案
台中市 神岡區
西區透天大樓 大坑登山步道旁有水有電超過6千坪黃金果園農舍
台中市 北屯區
西區透天大樓 專任鉅陞台灣隱賦七期市政核心高樓視野戶潛力無限
台中市 西屯區
西區透天大樓 沙鹿市中心和築T1機採光佳雙鐵共構全新3房平車
台中市 沙鹿區
西區透天大樓 j我承辦大里核心沅林築青全新邊間戶雙面採光超值兩房含車
台中市 大里區
西區透天大樓 太平樹孝中山雙商圈春福興波機能好採光佳三房平車
台中市 太平區
西區透天大樓 羅杰承辦屋主不賺了一中全新大4房無限棟距次頂樓
台中市 北 區
西區透天大樓 北屯機捷特區誠總V建築高樓層絕版景觀三房平車
台中市 北屯區