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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1388 萬
1288 萬 - 參考單價：26.93 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：47.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.42 坪
- 附屬建物面積：3.9 坪
- 共同使用：17.5 坪
- 土地面積：7.61 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得考慮，但需視個人對噪音與樓層偏好而定。
此物件位於頭份成熟生活圈的核心區域，擁有「黃金地段、學區優質、三房三衛、帶車位」等顯著優勢，非常適合以家庭居住為首要考量、重視生活便利性與子女教育資源的買家。總價 1288 萬對於 48 坪的實坪來說，單價約 26.93 萬，在頭份地區屬於合理區間。
建議您若考慮購買，務必在看房時段（特別是白天與傍晚）實際感受低樓層的採光情況以及中華路車流噪音是否可接受。若家中成員對噪音敏感，建議可加強窗戶隔音處理。整體而言，在預算符合下，此物件具備良好的居住實用性與保值潛力。
問與答
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證號: (110)登字第386053號
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