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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：30.8 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
高城七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高城社區
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：16.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.53 坪
- 附屬建物面積：2.64 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中原國小,自強國中
鄰近公園：興仁親子公園
生活機能：內壢傳統市場
附近交通：中壢客運
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中原國小,自強國中
鄰近公園：興仁親子公園
生活機能：內壢傳統市場
附近交通：中壢客運
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以投資收租為目的或預算有限的首購族考慮，但需對屋況與貸款條件有心理準備。
主要理由如下：
- 租售比與穩定性：該地段鄰近醫院與學校，租賃需求明確，對於尋求現金流的買家來說具備吸引力。
- 價格門檻低：498 萬的總價在桃園地區具有入手優勢，但需評估自身是否能接受高齡建築的相關風險（如貸款年限縮短）。
- 未來增值潛力：若三鐵共構計畫落實，區域交通價值提升有望帶動房價反彈。
然而，若您尋求的是長期自住或希望房子保有一定流通性，建議務必委託專業人員進行房屋鑑定，確認結構安全與漏水狀況後再行決定，以免後續維修成本侵蝕預算。
問與答
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經紀業名稱: 日榮不動產股份有限公司
證號: （９６）登字第０９２０７１號
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