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太平北屯買屋米蘭雙星｜大四房｜平面車位｜松竹商圈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：40.44 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：米蘭雙星
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：73.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.8 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需審視自身財力與長期規劃
主要理由： 此物件最大的賣點在於「大坪數」、「低密度」與「核心地段」的結合。在松竹與北屯區交界，能夠提供 4 房格局且每層僅 4 戶的社區，對於重視隱私與生活品質的家庭來說，屬於稀缺資源。8 年的屋齡代表房舍狀態新穎，而包含的坡道平面車位則解決了停車便利性的痛點。
然而，2988 萬的總價與每坪 40 萬以上的單價，顯示此為高總價改善型宅。若您的預算充足，且計畫在此長期居住（如十年以上），以享受其完善的商圈與優質社區環境，這是一個值得入手的標的。建議在簽約前，務必詳細確認室內實際格局動線、車位確切位置，並核算長期的持有成本（稅費與管理費），以確保與家庭財務規劃相符。
問與答
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温怡怜(仲介，收取服務費)
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温馨成家 找怡怜 成家有我一路相伴
珍惜每一個買方與屋主託付, 是我工作的目標與使命
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