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嘉義大樓 香湖公園獨立產權平面車位3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.36 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
國華新村
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富泰花園城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.53 坪
- 附屬建物面積：4.31 坪
- 共同使用：9.32 坪
- 土地面積：8.21 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：獨立產權車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視購屋者需求與貸款條件而定。
此物件適合追求「生活機能便利性」與「車位需求」的家庭買家，或是希望長期持有的投資客。其最大亮點在於「獨立產權車位」與「核心地段」，這兩者在嘉義市區的稀缺性較高，能有效支撐資產價值。此外，鄰近學區與醫院的優勢，也確保了穩定的居住或出租需求。
然而，屋齡 33 年是主要的考量點。建議在簽約前，務必確認銀行對該屋齡的貸款成數與年限，並預留一筆整修預算（如管線更新、窗戶更換等）。若您能接受老屋的現況並願意稍作優化，這是一處兼具實用性與生活質感的不錯選擇。
問與答
嘉義透天別墅
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岑惠(仲介，收取服務費)
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證號: (106)登字第320848號
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