民雄市區 車庫別墅
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嘉義透天別墅 民雄早安公園旁車庫別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.36 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
進興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：48.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.29 坪
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合特定需求者購買
主要理由：
- 地段與機能無可取代：此物件最大亮點在於民雄核心地段，生活機能完善，對於重視交通、醫療及學校资源的購屋者而言，極具便利性。
- 老屋翻新成本已省：屋主已完成水電更新與浴室翻新，代表房屋內部安全問題已獲初步處理，買家可省去老屋整修的龐大費用與時間，適合希望快速入住者。
- 家庭需求契合度高：一樓設計與多房格局，對於有長輩同住的家庭而言，非常貼心且實用。
建議與提醒：
雖然物件優勢明顯，但鑑於屋齡已達 40 年，建議在簽約前務必委託專業驗屋人員進行詳細檢查，確認水電結構安全。此外，務必確認頂樓加蓋鐵皮屋的合法性（如是否有違章建築紀錄），以免影響後續產權移轉或貸款權益。若您尋求自住且家庭成員結構符合此格局，此物件為高性價比的選擇。
問與答
嘉義透天別墅
嘉義透天別墅
岑惠(仲介，收取服務費)
暱稱：岑惠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-682850
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住商不動産 嘉義南京 加盟店
經紀業名稱: 元亨利煌興業社
證號: (106)登字第320848號
嘉義透天別墅 岑惠 0929-682-850
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