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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.61 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
建成街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：21.1 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：18.16 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「預算有限但重視地段」且「願意投入翻修」的買家。
此物件最核心的價值在於其「不可移動的地理位置」。位於嘉義市中心最熱鬧的商圈，且緊鄰學校與公園，生活便利性極高，非常適合需要依賴成熟設施的家庭或長輩居住。然而，屋齡 52 年與僅一衛浴的規劃是顯而易見的短板。
若您計劃購入此屋作為自住，並願意撥出約 200 萬至 300 萬的預算進行格局重塑（例如增設衛浴、改善二樓結構），此屋能為您帶來極高的居住品質與便利性。但若您尋求的是「一入住即安穩」的省心房源，或是預算無法承擔老屋翻新風險，則建議將此物件列為觀察名單，多比較同區域較新穎的公寓或透天，以降低未來維護的隱憂。
總結： 地段無可取代，但需謹慎評估翻修成本與貸款條件，適合有準備的購屋者。
問與答
嘉義透天別墅
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岑惠(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0929-682850
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經紀業名稱: 元亨利煌興業社
證號: (106)登字第320848號
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