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☀值日森-雙車位透天別墅☀
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2580 萬
2388 萬 - 參考單價：34.68 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
榮興路
地圖
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- 社區：值日森
- 格局： 3房(室) 3廳 5衛 3陽台 4廚房
- 總坪數：68.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.4 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 共同使用：2.96 坪
- 土地面積：22.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門前可併排停雙車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於八德區的「值日森」透天別墅，對於追求大空間與新屋品質的家庭來說，是一檔具備相當吸引力的標的。其最大的亮點在於「屋齡新」與「空間大」，68.86 坪的寬敞格局搭配 5 間衛浴，極適合三代同堂或需要獨立空間的家庭。此外，周邊擁有大湳市場與埤塘公園的生活機能，加上緊鄰交通要道，日常通勤與採買都非常便利，且學區資源穩定，減少了購屋後的顧慮。
然而，購屋者需慎重考量預算與未來便利性。首先，總價 2580 萬加上每月 2500 元的管理費，對家庭財務是筆不小的開銷；其次，5 樓透天若未明確標榜有電梯，對於長輩或年幼孩童的日常動線可能帶來不便，建議實地確認。
結論：此物件值得購買，但前提是購屋者確認無電梯不影響居住習慣，且預算能負擔長期持有成本。若您計畫在該區域長期定居，並需要寬敞空間與優質新屋環境，這將是一個值得優先洽詢的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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