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桃園推薦買房 平鎮華隆街9.5米大面寬大透天2戶打通
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬
- 參考單價：25.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
華隆街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：58.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.68 坪
- 土地面積：34.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具備「高空間效能」，對於預算在一千五百萬左右、亟需改善居住品質且無電梯依賴的家庭來說，是一個值得深入考察的標的。其最大的賣點在於九米五大面寬帶來的採光通風優勢，以及獨立車庫的稀缺性，配合平鎮區鄰近忠貞市場與 66 快速道路的優越地理位置，生活機能與通勤便利性皆有保障。
然而，購屋決策的關鍵在於風險控管。建議優先確認三樓增建部分的合法性與產權登記狀況，並務必预留充足的整修預算以應對老屋的管線更新問題。若能解決貸款成數疑慮並確認無違章拆除風險，此物件在坪效比上具有相當競爭力，適合追求空間寬敞度與實用性的買家入手。
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