龜山巨蛋  龜山買屋 / 龜山買房 - 青埔買房買屋龜山巨蛋5房公寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：570 萬
參考單價：19.13 萬/坪
地址：桃園市龜山區頂興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：29.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：幸福國小幸福國中
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合「預算有限但需要五房」或「投資出租」的買家，對於自住規劃長期居住的family 則需三思。

購買建議： 若您購屋目的是為了安置大家庭或作為收租工具，且能接受高樓層爬樓梯及承擔老屋維修風險，此物件值得列入考慮，因為其低總價與強勁租屋需求能提供不錯的現金流。但若您計劃在此居住超過 10 年，建議優先考量是否有電梯、車位以及更年輕的建築品質，以確保未來的居住安全性與轉手流通性。在簽約前，務必確認銀行對於該屋齡的貸款成數與年限限制，並預留一筆整修基金。

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