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一中商圈┃北區精華地段┃靜巷稀有透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬
- 參考單價：70.9 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
雙十路二段
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：31 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這物件適合追求市中心生活圈、具備整修預算與能力的買家。其最大的亮點在於「一中商圈稀缺透天」的地理優勢，土地價值高且生活機能無可取代，對於家庭居住或長期投資租賃皆有吸引力。然而，57 年的屋齡與需整修的現況，意味著購入後需投入額外的資金與時間處理結構安全與裝潢問題，且無車位是市區老屋常見的痛點。如果您評估自身財力足以負擔購屋款項並額外預留 1000 萬以上的整修基金，且能接受老屋潛在的維護風險，此物件值得列入考慮；反之，若偏好即買即住或擔心維修負擔，則需再審慎斟酌。
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