大有特區桃園三鶯找房
桃園買屋 /
桃園買房
-
桃園羅丹一期全新整理採光好三房桃園三鶯找房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 86
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：27.87 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大有路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：羅丹一期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.57 坪
- 附屬建物面積：3.21 坪
- 共同使用：17.71 坪
- 土地面積：5.83 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 16樓
- 屋齡：82 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-17
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園區大有商圈核心地段，對於有就學需求的家庭而言，是一個相當實用的選擇。最大的亮點在於「採光好」、「全新整理」以及「附車位」，這讓購屋者能省去後續的裝潢磨合時間，並直接享有高樓層的通風與景觀優勢。
是否值得購買？ 如果您是以長期自住為主要目的，且對房屋外觀新舊程度不敏感，此物件值得考慮。其價格在桃園區屬於中價位，加上穩定的學區資源，居住價值明確。
然而，若您有較高投資屬性或擔心房貸利率與核貸問題，建議需先確認銀行對於 30 年屋齡建物的評估成數。此外，務必親自確認頂樓的防水隔熱狀況以及車位坡道的實際動線是否符合您的駕駛習慣。若能接受老宅特性，這將是一處生活機能極佳的舒適居所。
問與答
三峽鶯歌鳳鳴找房
三峽鶯歌鳳鳴找房
韓豫婷(仲介，收取服務費)
暱稱：韓豫婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-833929
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 巨岳有限公司
證號: (111)登字第423043號
鶯歌鳳鳴找房 韓豫婷 0922833929
我家粉絲團
主打物件
