大里三車位電梯豪墅  大里買屋 / 大里買房 - 大里仁化商圈三車位電梯豪墅.高檔建材雙面臨路.近仁化黃昏市場

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2998 萬
參考單價：47.43 萬/坪
地址：台中市大里區慈德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛 1廚房
總坪數：63.21 坪 (不含車位面積)
主建物面積：63.21 坪
土地面積：29.74 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式
車位描述：獨立三車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：塗城國小.成功國中
生活機能：塗城市場.仁化黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 此物件對於預算充足且對車位、隱私有強烈需求的多代同堂家庭而言，是值得考慮的標的；但若以投資報酬率或單純自住的性價比來看，建議謹慎評估。

主要理由：

稀缺性優勢：在大里區能同時具備「三車位」、「電梯」且「雙面臨路」的透天宅，市場上並不多見。其 4 套房的規劃極佳地解決了多代同住的血緣與隱私衝突，實用性極高。
居住品質與便利性：周邊學區（塗城國小、成功國中）與市集（仁化黃昏市場）生活機能完善，且國道 74 號路網讓跨區通勤極具優勢，建材等級也符合高端需求。
價格與風險評估：每坪約 47.43 萬的單價在該區域屬高檔。購屋者需審視自身預算壓力，並確認是否願意為高規格建材與車位空間支付溢價。此外，建議務必比較同周邊其他新建或次新透天厝的成交價，確認議價空間與未來轉手流動性，以確保投資安全。

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