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台南房地高手 安南瀛海中學旁 15米路黃金透天店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.97 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
頂安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：68.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.38 坪
- 附屬建物面積：3.97 坪
- 土地面積：31.51 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋找「自店兩用」或看重租金回收率的購屋者。最大的亮點在於交通便利（國八、15 米道路）以及鄰近學校的穩定人流，非常適合經營工作室或將樓下作為營業場所。然而，考慮到 27 年的屋齡，建議購入前務必加強檢查水電管線與防水情況，並預留一筆裝潢預備金以確保居住品質。若資金規劃能負擔且確認無法律瑕疵，對於投資兼具自住需求的買家而言，是一具高性價比的選擇。
問與答
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