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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7980 萬
- 參考單價：41.94 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
龍富十八路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日興永富
- 格局： 7房(室) 3廳 9衛
- 總坪數：190.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：119.05 坪
- 附屬建物面積：15.74 坪
- 土地面積：60.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人財務狀況與居住需求而定
主要理由： 此物件為南屯地區極為罕見的大坪數合併戶豪宅，地理位置與空間規劃具備極高競爭優勢，非常適合預算充足且有多代同堂需求的家庭。然而，考慮到近 8000 萬的總價、每月 1 萬的管理費以及毛胚屋的額外裝修成本，持有門檻相當高。
若您已具備充裕的資金且重視居住隱私與空間機能，此案值得列入考慮；若以投資或資金週轉性為優先考量，則建議謹慎評估其流動性風險與長期持有成本。
問與答
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劉家棋(仲介，收取服務費)
暱稱：劉家棋
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房仲電話：0958-091228
訂閱：1 (加入)住商不動産 七期惠文 加盟店
經紀業名稱: 合瀛地產有限公司
證號: (113)登字第470953號
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