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台中透天別墅 獨家青埔特區 禾林R3三房精裝戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3380 萬
3188 萬 (含車位價) - 參考單價：57.85 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青商路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：禾林RICH ONE 3.0
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.79 坪
- 附屬建物面積：1.32 坪
- 車位坪數：7.8 坪
- 土地面積：6.7 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 21樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得進一步考察，但需先釐清基本資訊
此物件位於青埔特區核心生活圈，地理位置優異，且由知名建商規劃的精裝戶具備即住價值，對於重視通勤效率與生活機能的購屋者來說，具備相當高的吸引力。然而，分析報告中發現極明顯的「案名與地址不符」問題（標題寫台中透天，實際為桃園電梯），這是一個重大的警示信號。
主要理由：
- 核心優勢明顯：青埔特區 A18 站前段兼具交通與商業優勢，禾林建設的品牌與產品規劃亦具市場保證。
- 需確認資訊準確性：在決定購買前，強烈建議要求房仲出示正式公告圖或確認該標題錯誤是否僅為文案疏失，並檢視合約細節以確保交易安全。若此為業者嚴重疏忽，則後續服務可能亦無法信賴；若係系統錯誤且能修正，則此物件本身具備入手價值。
總結： 建議買家優先與房仲確認標題錯誤原因後再安排看屋。若確認僅為文案誤植，此物件可列為青埔區域的優先選購標的。
問與答
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劉家棋(仲介，收取服務費)
暱稱：劉家棋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-091228
訂閱：1 (加入)住商不動産 七期惠文 加盟店
經紀業名稱: 合瀛地產有限公司
證號: (113)登字第470953號
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