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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬
- 參考單價：44.55 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
瑞城一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：墅墅久
- 格局： 4房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：58.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.36 坪
- 附屬建物面積：2.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但須謹慎議價
主要理由： 這棟物件最大的亮點在於「新屋品質」與「生活機能」的平衡。5 樓電梯設計對於有長輩或輪胎需求的家庭非常友善，且塗城商圈的生活便利性高，通勤交通也很方便。然而，單價接近 45 萬落在大里區算偏高，且不含車位，總價 2588 萬的門檻不低。
若您重視居住品質與電梯便利性，且預算寬裕，這是一個不錯的首選標的。建議實際看房後，以周邊同區新案價格為參考，積極運用文案中提到的「可議價」空間進行殺價，争取在合理單價下入手，以確保未來資產的安全性與流動性。
問與答
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劉家棋(仲介，收取服務費)
暱稱：劉家棋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-091228
訂閱：1 (加入)住商不動産 七期惠文 加盟店
經紀業名稱: 合瀛地產有限公司
證號: (113)登字第470953號
台中透天別墅 劉家棋 0958-091-228
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