北區買屋 /
北區買房
-
左營大樓推薦 台南北區好市多邊間8米大面寬透天店住
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 153
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2680 萬
2580 萬 - 參考單價：28.15 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
文賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：91.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：86.73 坪
- 附屬建物面積：4.93 坪
- 土地面積：36.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大空間 + 投資收益」的買者而言，具備相當高的吸引力。核心價值在於其優越的文賢路地段以及邊間透天的稀缺性，加上市地重劃區的加持，長期持有效益可期。然而，31 年的屋齡與複雜的增建狀況是必須正視的風險點。
購買建議：值得考慮，但需謹慎驗證。 若買房者的主要目的是自住兼營商或長期投資收租，此物件的坪效比優勢明顯；但在簽約前，務必委託專業人員確認增建結構的合法性及房屋主體結構的安全狀況，並預留一筆較高的整修基金，方為穩健之舉。
問與答
左營大樓推薦
左營大樓推薦
洪小玉(仲介，收取服務費)
暱稱：洪小玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-596867
訂閱：0 (加入)
巨蛋捷運加盟店 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第122836號
洪小玉 0989596867 您好，我是您的專業房地產顧問，擁有多年豐富的市場經驗。我的服務宗旨是誠實、負責和細心，始終將客戶的需求放在首位。專業的知識和對市場的深入了解，使我能夠為您提供最具價值的建議，幫助您在購屋或售屋過程中做出明智的決策。
如果您正在考慮買房或賣房，或有任何疑問，歡迎隨時聯繫我。讓我們一起開啟您的房地產新旅程，為您的夢想家園打下堅實的基礎！
我家粉絲團更多好屋推薦
左營大樓推薦 衛武營鳳新高中大明商圈邊間公寓五樓
高雄市 鳳山區
左營大樓推薦 凹子底捷運義享巨蛋百貨商圈大三房平車
高雄市 左營區
左營大樓推薦 鳳山國中捷運宅景觀三房有租平面車位
高雄市 鳳山區
左營大樓推薦 文藻商圈雙衛開窗收租四房
高雄市 三民區
左營大樓推薦 輕軌機廠站樂群國小正街上懷舊透天
高雄市 前鎮區
左營大樓推薦 金獅湖鼎金商圈翻新收租六套房邊間角窗透天店面
高雄市 三民區
左營大樓推薦 鳳山行政中心正義車站四房(雙套房)公寓五樓
高雄市 苓雅區
左營大樓推薦 50層世貿大樓建工商圈活巷進出懷舊透天
高雄市 三民區
左營大樓推薦 道明中學大面寬主臥衛浴開窗公寓一樓
高雄市 苓雅區
左營大樓推薦 小港國際機場平和商圈1+夾面寬公寓一樓
高雄市 小港區