苗栗前庭車庫美透天  苗栗買屋 / 苗栗買房 - ✨【已售出】苗栗房屋出售苗栗文發路精品社區前庭車庫美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1180 萬
參考單價：25.23 萬/坪
地址：苗栗縣苗栗市文發路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4+1房(室) 2廳 4衛
總坪數：46.77 坪 (不含車位面積)
主建物面積：45.98 坪
附屬建物面積：0.79 坪
土地面積：27 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：24 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：文山國小.文華國小.明仁國中.建台中學.苗栗高中.聯合大學
鄰近公園：慈濟園區
生活機能：北苗黃昏市場.全聯.家樂福
附近交通：苗栗火車站.苗栗高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於苗栗市文發路的透天厝，從物件條件來看是一項相當優質的自住標的。其最大的亮點在於「空間實用性」與「生活便利性」的平衡：46.77 坪的大坪數搭配 4 房格局，足以滿足多人口家庭的需求，且屋況已整新，省去了購屋後裝修的麻煩。地理位置上，鄰近各大生活圈與學區，交通動線亦十分完善，對於在苗栗地區工作或需往返北部的工作者來說，通勤時間可控制，居住價值高。

然而，作為買方，最重要的注意事項是該物件目前狀態為**「已售出」**。這意味著即使該房源在產品力、地段或價格上符合您的預期，您在當下也無法直接購買此標的。若未來在同一區域尋得類似條件（如 20 年內、整新透天、空間大）的房源，這件房源的參考價值極高，建議可將其作為選房時的基準點。若考量類似物件的預算，建議務必確認車位產權屬性及房屋結構安全性，以保障長期居住權益。

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