花蓮壽豐平房
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(降價)花蓮壽豐全新面寬大地坪平房別墅 花蓮購屋推薦 黃郁茹
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：25.39 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
壽豐路二段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：66.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.88 坪
- 土地面積：129.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求低密度生活、重視生活機能便利性的買家來說，具備相當的吸引力。主要理由在於其顯著調降後的房價，相較於原本開價更具 CP 值，加上 2023 年新成屋的優勢，避免了老舊房屋常見的維護麻煩。
是否值得購買： 值得考慮，特別是針對長期自住或投資收租的族群。
主要理由：
- 價格切入點佳：1698 萬的總價在花蓮地區購買近 130 坪土地的新成屋別墅，性價比偏高。
- 交通便利性高：靠近火車站與超市，滿足日常採買與通勤需求，適合重視方便性的買主。
- 格局實用：3 房 3 衛的規劃適合家庭居住，挑高設計增加空間感。
建議事項： 購買前建議親自實地勘驗，確認一樓的採光、通風、防盜設施以及周遭環境是否有噪音或隱私干擾，同時確認土地產權與周邊規劃，以確保長期持有的品質與安全性。
問與答
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黃郁茹(仲介，收取服務費)
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