花蓮三房大樓
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花蓮吉安新地標 飯店式管理全新三房含車位大樓A 有巢黃郁茹
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：26.64 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
昌隆三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：63.071 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.295 坪
- 附屬建物面積：2.214 坪
- 共同使用：26.403 坪
- 其他面積：4.159 坪
- 土地面積：13.67 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-22
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合追求居住品質與生活便利性，且預算較為寬裕的購屋者。如果您偏好新大樓、重視硬體設備與社區管理，並希望長期持有資產，這是一值得考慮的標的；但若您的預算緊湊，或對公設比非常敏感，則需再審慎評估。
主要理由： 首先，該物件最大的亮點在於「地段與機能的完善平衡」，靠近車站與黃昏市場的生活便利性在吉安鄉難得一見，且房屋全新、設備高端，入住後無需額外裝修或修繕，能立即享受現代化居住環境。其次，包含車位與機車位大大降低了未來使用的不便與成本。然而，高公設比（約 42%）與較高的單價（26.64 萬/坪）是需要克服的現實考量，建議您在簽約前務必確認銀行對該物件的貸估價是否符合預期，並詳細了解未來管理費的預估標準，以確保整體購屋效益與自身財務規劃相符。
問與答
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黃郁茹(仲介，收取服務費)
暱稱：黃郁茹
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