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三峽買房推薦 三峽 薇多綠雅｜稀有4房｜高樓層無敵視野
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
868 萬
848 萬 - 參考單價：22.01 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
二鬮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：薇多綠雅
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.01 坪
- 附屬建物面積：4.44 坪
- 共同使用：5.743 坪
- 其他面積：0.327 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大坪數四房格局且重視學區價值的家庭購屋者而言，具備相當高的實惠性。以 848 萬總價換得 38 餘坪的空間，每坪單價約 22 萬，在當前三峽地區的四房產品中，性價比相當突出。社區環境成熟且內有公園綠地，居住氛圍舒適。
然而，買房前必須正視「31 年屋齡」這個關鍵因素。建議務必確認銀行對於老屋貸款的放款條件，並在看屋時重點檢查管線、窗戶密封性及漏水狀況，預留整修預算。綜合而言，若您能接受老屋特性且對學校區有剛性需求，此物件值得列入首選並安排實地看屋。
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