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嘉義透天 民生南路靜巷美透天 C1508B 嘉義別墅透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
948 萬
880 萬 - 參考單價：28.22 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
民生南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5+2房(室) 2廳
- 總坪數：31.183 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.009 坪
- 附屬建物面積：2.174 坪
- 土地面積：24.502 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：針對特定需求者值得考慮
此物件位於嘉義市西區核心路段，兼具學區與生活圈機能，對於重視地段、預算有限但需要大格局空間的家庭來說，是一個具競爭力的選擇。然而，41 年的屋齡是購買前最大的考量點，您可能需要預留一筆整修基金或面對銀行貸額受限的情況。如果您看好該地段的長期價值，且能接受老屋維護或計劃進行改建（特別是有無車庫改建潛力），此物件值得列入比較清單；但若追求低維護的新成屋體驗或對貸款年限有嚴格要求，則建議再行斟酌。
問與答
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