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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2800 萬
2500 萬 - 參考單價：21.86 萬/坪
- 地址：
台東縣
鹿野鄉
高台路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 3廳 6衛 1廚房
- 總坪數：114.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：114.34 坪
- 土地面積：181 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟充滿夢想與挑戰並存的「風景住宅」。對於尋求度假、退休，或有意經營特色民宿的買家來說，這是一件難得的標的，其核心價值在於無可複製的熱氣球景觀與寬敞空間。然而，40 年的屋齡代表著您必須準備一筆可观的整修預備金，且偏鄉的生活機能需要您適應。
購買建議：適合特定需求的買家。
主要理由：
- 景觀即資產： 在鹿野高台，熱氣球景觀是極具稀缺性的資源，若能善加利用（如民宿），回報率可能高於一般住宅。
- 空間與隱私： 大坪數別墅提供都市住宅難以比擬的自由度，適合重視生活品質的族群。
- 風險評估： 若不打算長期居住或作為副業經營，考量到老屋維護成本與轉手難度，建議慎重評估投資報酬率。若您喜歡這份鄉間生活，並能承擔老屋翻新的責任，這將是極佳的落腳處。
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