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★九樂北歐風情★ 河岸景觀宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.78 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
龍米路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昇陽九樂
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.88 坪
- 附屬建物面積：2.71 坪
- 共同使用：20.61 坪
- 車位坪數：11.24 坪
- 土地面積：2.52 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 21樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3116 元/月
鄰近學校：米倉國小.聖心女中.北藝大.城市科大
鄰近公園：八里左岸自行車步道
生活機能：龍形全翰市場.全聯.寶雅.美廉社
附近交通：公車站:大福社區站 捷運:竹圍.關渡.蘆洲站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3116 元/月
鄰近學校：米倉國小.聖心女中.北藝大.城市科大
鄰近公園：八里左岸自行車步道
生活機能：龍形全翰市場.全聯.寶雅.美廉社
附近交通：公車站:大福社區站 捷運:竹圍.關渡.蘆洲站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於特定需求的買家而言，具有很高的購買價值，但需謹慎評估居住安全性。
主要理由：
- 生活品質與價格平衡： 以 1,480 萬元的總價獲得包含車位與河景的電梯大樓，在八里區屬於性價比不錯的選擇，特別適合喜歡親水環境、尋求悠閒生活的獨身或二人世界。
- 交通與機能完善： 鄰近關渡橋與捷運竹圍站，能平衡通勤需求；周邊市場與商店完善，日常采買無虞。
- 風險提醒： 購買前強烈建議確認該樓層歷年的淹水紀錄與通風狀況，並考量自身對通勤時間的接受度。若您的預算有限且重視居住環境而非短期獲利，這是一個值得考慮的安居選項。
問與答
河岸景觀宅
河岸景觀宅
花淑靜(仲介，收取服務費)
暱稱：花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-987123
訂閱：2 (加入)八里龍米 加盟店
經紀業名稱: 安居房屋有限公司
證號: (96)證字第090416號
河岸景觀宅 花淑靜 0913987123
室內電話：02-26182198
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