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✡✡九樂悠然慢活河岸景觀宅✡✡
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.37 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
龍米路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昇陽九樂
- 格局： 開放空間
- 總坪數：43.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.964 坪
- 附屬建物面積：4.283 坪
- 共同使用：22.743 坪
- 車位坪數：11.246 坪
- 土地面積：3.074 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 21樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3929 元/月
鄰近學校：米倉國小.聖心女中
鄰近公園：左岸公園
生活機能：龍形全翰市場.全聯.寶雅.美廉社
附近交通：公車站:大福社區站 捷運:竹圍.關渡.蘆洲站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3929 元/月
鄰近學校：米倉國小.聖心女中
鄰近公園：左岸公園
生活機能：龍形全翰市場.全聯.寶雅.美廉社
附近交通：公車站:大福社區站 捷運:竹圍.關渡.蘆洲站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「高性價比河景宅」與「重視居住環境品質」的購屋者來說，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 價格優勢明確： 包含車位的總價約 1,688 萬元，在八里河岸景觀住宅中價格合理，平均單價約 38 萬/坪，對於首購或剛改善家庭負擔較低。
- 生活與景觀兼備： 頂樓邊間提供絕佳採光與視野，且社區鄰近生活機能完善，適合追求慢活生活但又不願犧牲便利性的族群。
- 教育與通勤平衡： 若購屋者子女需就讀附近學校，此為首選；若通勤需求非每日往返台北市中心，則能接受其地理位置。
建議： 若您主要工作地點不在台北市中心，或希望以較低總價換取較大的居住空間與優美環境，此物件值得優先考慮。但在簽署買賣契約前，建議確認房屋頂樓防水狀況及社區修繕基金狀況，以確保長期居住安心。
問與答
河岸景觀宅
河岸景觀宅
花淑靜(仲介，收取服務費)
暱稱：花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-987123
訂閱：2 (加入)八里龍米 加盟店
經紀業名稱: 安居房屋有限公司
證號: (96)證字第090416號
河岸景觀宅 花淑靜 0913987123
室內電話：02-26182198
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