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八里買屋 /
八里買房
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✡✡九樂悠然慢活河岸景觀宅✡✡
※以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1688 萬 (含車位價)
- 參考單價:38.37 萬/坪
- 地址:
新北市
八里區
龍米路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:昇陽九樂
- 格局: 開放空間
- 總坪數:43.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:16.964 坪
- 附屬建物面積:4.283 坪
- 共同使用:22.743 坪
- 車位坪數:11.246 坪
- 土地面積:3.074 坪
- 樓別/樓高: 21樓 / 21樓
- 屋齡:13 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
物件單價:
—
萬/坪
電梯大樓房市行情:
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式:物業管理
管理費:3929 元/月
鄰近學校:米倉國小.聖心女中
鄰近公園:左岸公園
生活機能:龍形全翰市場.全聯.寶雅.美廉社
附近交通:公車站:大福社區站 捷運:竹圍.關渡.蘆洲站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
管理費:3929 元/月
鄰近學校:米倉國小.聖心女中
鄰近公園:左岸公園
生活機能:龍形全翰市場.全聯.寶雅.美廉社
附近交通:公車站:大福社區站 捷運:竹圍.關渡.蘆洲站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹












地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「高性價比河景宅」與「重視居住環境品質」的購屋者來說,具備相當的購買價值。
主要理由如下:
- 價格優勢明確: 包含車位的總價約 1,688 萬元,在八里河岸景觀住宅中價格合理,平均單價約 38 萬/坪,對於首購或剛改善家庭負擔較低。
- 生活與景觀兼備: 頂樓邊間提供絕佳採光與視野,且社區鄰近生活機能完善,適合追求慢活生活但又不願犧牲便利性的族群。
- 教育與通勤平衡: 若購屋者子女需就讀附近學校,此為首選;若通勤需求非每日往返台北市中心,則能接受其地理位置。
建議: 若您主要工作地點不在台北市中心,或希望以較低總價換取較大的居住空間與優美環境,此物件值得優先考慮。但在簽署買賣契約前,建議確認房屋頂樓防水狀況及社區修繕基金狀況,以確保長期居住安心。
問與答
河岸景觀宅
河岸景觀宅
花淑靜(仲介,收取服務費)
暱稱:花花
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0913-987123
訂閱:2 (加入)八里龍米 加盟店
經紀業名稱: 安居房屋有限公司
證號: (96)證字第090416號
河岸景觀宅 花淑靜 0913987123
室內電話:02-26182198
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