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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：43.38 萬/坪
- 地址：
彰化縣
伸港鄉
新港路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 5廳 5衛
- 總坪數：50.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.25 坪
- 土地面積：25.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，但取決於您的購屋目的。
此物件最適合**「重視租金收益」或「計畫自營生意」**的買家。其主要價值在於伸港市場旁的黃金地段與住商用雙重屬性，能帶來相當高的經營或出租潛力。然而，由於屋齡已達 44 年，您必須做好房屋整修的心理準備與預算規劃，並需確認結構安全狀況。若您僅為單純改善居住且不希望面對高維護成本，此物件可能稍顯老舊；但若能接受老宅特性並善用其空間優勢，這是一筆具備長期投資價值的標的。建議在簽約前委託專業技師進行房屋勘測，並確認停車位實際使用情況。
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