雙敦學區敦璽新廈二樓
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台北買賣房子 雙敦學區敦璽新廈二樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：11160 萬 (含車位價)
- 參考單價：129.95 萬/坪
- 地址：
台北市
松山區
敦化北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：敦璽
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：115.337 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.34 坪
- 附屬建物面積：6.207 坪
- 共同使用：66.79 坪
- 車位坪數：40.23 坪
- 土地面積：14.61 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：共四個車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：18884 元/月
管理描述：含車位. 24小時管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：敦化國小.國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：南京復興捷運站.台北小巨蛋捷運站.松山火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：18884 元/月
管理描述：含車位. 24小時管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：敦化國小.國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：南京復興捷運站.台北小巨蛋捷運站.松山火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女學業、追求寬敞生活空間且財務充裕的家庭而言，是一個值得考慮的置產標的。其位於松山核心區域，擁有雙敦學區優勢，交通便利度極高，且三房兩廳的格局能充分滿足家庭成長需求。然而，買家必須審慎考量 2 樓低樓層帶來的隱私與採光問題，以及機械車位帶來的不便。此外，高單價與每月近兩萬元的管理費，意味著較高的持有成本。建議若預算允許且對低樓層無排斥，此屋具備優異的自用價值；但若以投資為導向或對低樓層敏感，則需再評估流通性與居住體驗的平衡。
問與答
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房仲電話：0915-595598
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證號: (92)登字第022827號
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