大安御邸豪宅(一)
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台北買賣房子 大安御邸豪宅(一)
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
11611 萬
9988 萬 (含車位價) - 參考單價:118.71 萬/坪
- 地址:
台北市
大安區
瑞安街
地圖
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- 社區:大安御邸
- 格局: 2房(室) 2廳 2衛 4陽台
- 總坪數:108.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:41.29 坪
- 附屬建物面積:9.39 坪
- 共同使用:27.31 坪
- 車位坪數:30.83 坪
- 其他面積:30.83 坪
- 土地面積:15.69 坪
- 樓別/樓高: 2樓 / 7樓
- 屋齡:12 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 華廈
- 車位:機械平面式
- 車位描述:機平車位1個. 機機車位4個
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:15544 元/月
朝向方位:坐東朝西
鄰近學校:建安國小. 大安國中
鄰近公園:社區公園
生活機能:傳統市場
附近交通:大安. 科技雙捷運站. 台北.松山火車站
面臨路寬:8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹























地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台北市大安區的大安御邸豪宅,整體而言是一位尋求高品質生活且預算充足的買家的優質選擇,特別適合重視教育資源與交通通勤的家庭。
值得購買的理由:
- 地段稀缺性:大安區核心地段的住家本就稀少,加上鄰近松山火車站與捷運雙線,交通便利度極高。
- 學區優勢:建安國小與大安國中的學區資源,是該物件長期保值的重要支撐。
- 空間規劃:包含車位的寬敞坪數在豪宅市場中相當難得,能滿足大家庭對隱私與舒適度的要求。
購買建議: 然而,由於總價高且位於低樓層(2 樓),建議您在參觀時特別注意採光、通風狀況及窗戶的隔音效果。此外,高昂的管理費與車位的使用便利性也需納入考量。如果您擁有充裕的預算且不以投資獲利為首要目標,而是著重於自住舒適度與資產配置,這是一處非常理想的安家之所。
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