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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.44 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德十六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大毅讚幸福
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：45.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.2 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得買入，建議優先考慮。
此物件在目前的台中北屯區房市中，具備相當高的實用價值與性價比。5 年屋齡的新成屋在避開施工期程、確保社區穩定度以及免除新房常見的甲醛或修繕問題上，具有明顯優勢。其 45 坪的 3 房格局屬於市場流通性高的黃金戶型，能滿足三代同堂或家庭成長期的需求。
然而，在決定簽署買賣契約前，建議您進行兩項關鍵確認：首先，務必查明車位價格及是否有車位優先權，因為車位將是一筆額外開銷；其次，確認該戶別與崇德路的距離，以評估噪音潛在影響。若預算能涵蓋車位費用且對周邊環境感到安心，這是一筆值得投資的自住資產。
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在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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