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北屯購屋首選 U雋悠雋-南興公園第一排最新12單三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2488 萬
2388 萬 (含車位價) - 參考單價：50.58 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍福十九路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：U雋悠雋
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：47.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.31 坪
- 附屬建物面積：2.38 坪
- 共同使用：21.52 坪
- 車位坪數：8.34 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南興國小、南興國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：大地商場、金谷市場、一點利黃昏市場、東山黃昏市場
附近交通：捷運松竹站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南興國小、南興國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：大地商場、金谷市場、一點利黃昏市場、東山黃昏市場
附近交通：捷運松竹站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮
主要理由：
- 地段稀缺性高：第一排公園景觀在區域內極為難得，兼具綠地視野與成熟商圈生活機能，居住與投資價值俱佳。
- 新成屋優勢：屋齡新意味著較少的維修煩惱與較低的初始裝修成本，對於追求現代化生活或不想耗費裝修時間的買家來說，極具吸引力。
- 交通與學區雙優：捷運與快速道路網完善，加上鄰近優良學區，不僅滿足通勤需求，也為未來子女教育與資產增值提供強大支撐。
建議： 若您的預算能負荷接近 2,400 萬的總價，此物件在坪效、地段與居住品質上均表現突出，建議優先列入考察名單，但需仔細確認車位位置及實際室內空間配置是否符合家庭需求。
問與答
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暱稱：郭于睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-865582
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 南興公園 加盟店
經紀業名稱: 凱韻不動產有限公司
證號: (107)登字第337954號
各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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