芎林前院車位透天
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專任－芎林邊間前院車位透天 聽鈞一席話 房地不複雜
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
838 萬
738 萬 (含車位價) - 參考單價：33.91 萬/坪
- 地址：
新竹縣
芎林鄉
嘉慶
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：嘉慶
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：21.762 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.762 坪
- 土地面積：59.175 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：芎林國小、芎林國中
鄰近公園： 音樂文化公園
生活機能： 全聯福利中心
面臨路寬：5.1米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：芎林國小、芎林國中
鄰近公園： 音樂文化公園
生活機能： 全聯福利中心
面臨路寬：5.1米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，但需釐清自身需求
此物件非常適合**「投資出租」或「預算有限且重視學區與通勤」**的買家。其最大亮點在於鄰近敏實科技大學的高租賃潛力，以及低於行情的單價，對於資金規劃較為保守的家庭而言，是進入芎林地區的低門檻選擇。
然而，由於屋齡已達 45 年，購買前務必請專業土木技師進行詳細鑑價與結構檢測，並確認增建部分的合法化問題，以避免後續的法律糾紛或高昂翻修費用。若您打算長期自住且對住居品質要求較高，建議需預留較高的整建預算；若以投資獲利或解決居住基本需求為主，則此物件具備不錯的高性價比優勢。
問與答
聽鈞一席話
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專業品質：
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訂閱：3 (加入)
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